Recuperación del IVA de los gastos en comunidades de propietarios
Deduce el IVA de tus cuotas de comunidad
Obtén una nueva fuente de liquidez en tus inmuebles
Una parte importante de los inmuebles propiedad de las empresas se integran dentro de una comunidad de propietarios. Estas comunidades no pueden deducirse el IVA por sus gastos de mantenimiento y servicios, ya que están consideradas como consumidores finales. Sin embargo, los empresarios y profesionales sí pueden beneficiarse de la deducción de este impuesto sobre la parte proporcional de su participación (%) en la comunidad de la mano de 60dias.
Beneficios de la recuperación del IVA de los gastos en tu CCPP
Carácter retroactivo
Recuperamos no solo el IVA actual y futuro, sino también el pasado. El marco fiscal permite deducirse el IVA de los últimos 4 años, todavía no prescrito, por lo que inicialmente se consigue de forma casi inmediata una inyección de liquidez muy significativa.
Servicio Hands Free
Nuestro equipo asume la gestión en su totalidad y tú recibirás las facturas en un fichero de carga adaptado a tu ERP de forma periódica (mensual/ trimestral).
Liquidez
Obtén una fuente de liquidez constante de los gastos de la comunidad y reduce el impacto de derramas y gastos extraordinarios.
¿Quién se puede beneficiar de este servicio?
Retail
Despachos y oficinas
Socimis
Naves industriales
¿Qué gastos son deducibles?
Gestores de fincas
Gastos derivados de la gestión de la CCPPAdministración de fincas
También es deducible el IVA generado por gastos de gestión, asesoría…
Derramas
Reparaciones, pintura, fachadas...Gasto extraordinario
Pintar fachadas, reparaciones en fontanería o electricidad, imprevistos que pueden surgir en el día a día de una comunidad de vecinos.
Servicios externos
Servicios por cuenta de tercerosServicios externos
Servicios como la limpieza, seguridad, conserjería, vigilancia u otros trabajos realizados por terceros también son susceptibles de deducir el IVA.
Suministros
Deduce el IVA de los gastos generalesGastos de mantenimiento
Recupera el IVA soportado por los gastos generados por la electricidad, agua, calefacción…
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Si tienes cualquier consulta no dudes en contactarnos.
