Optimización impuestos derivados del Valor Catastral

Optimiza tu IBI

Reduce el IBI que pagas

Las empresas rara vez cuestionan el importe del IBI, sin embargo es frecuente que el Valor Catastral de sus inmuebles este mal calculado, por lo que estarían pagando más impuestos de los que les corresponde.

Además del IBI, el Valor Catastral afecta a otros impuestos como son:

Plusvalías (IMIVTNU)
Impuesto sobre el patrimonio.
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales.
Impuesto sobre sucesiones y donaciones.
Tasas de basura o vados (en algunos ayuntamientos).

Optimización del valor catastral

A través de un diagnóstico técnico de los activos inmobiliarios de nuestros clientes, identificamos todos aquellos parámetros que inciden en el correcto cálculo del valor catastral y apoyándonos en fundamentos técnicos y jurídicos, proponemos una hoja de ruta correctiva con el objeto de obtener un ahorro en el recibo del IBI, e impuestos asociados.

Entre los errores que eleva el Valor Catastral destacan:

Asignación inapropiada de usos o de tipologías constructivas.
Falta de aplicación de los coeficientes correctores correspondientes.
Diferencias de superficie.
Valor sobre límites de precio de venta.

Beneficios de optimizar el valor catastral de tus inmuebles

Ahorro permanente

Con solo una gestión obtienes un ahorro permanente en el IBI que pagas, así como en todos los impuestos en los que influye el Valor Catastral.

Carácter retroactivo

Los pagos pasados, afectados por el incorrecto cálculo del Valor Catastral, son considerado como ingresos indebidos al Tesoro Público por lo que tienes derecho a recuperar la diferencia de los últimos 4 años.